貸事務所(一部) リアライズ山下町 101

お気に入りに追加

賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩9分
所在地 静岡県浜松市中央区山下町
築年月 1988年8月(築37年7ヶ月) 使用部分面積 97.15㎡ 坪数
/坪
単価		 29.38坪／0.9358万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩9分
    その他交通 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩11分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩19分
    所在地 静岡県浜松市中央区山下町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：27,500円 造作譲渡 -
    維持費等 電灯基本料：3,520円/月、　電気動力基本料：4,840円/月、　水道料金：2,200円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9358万円
    建物名・部屋番号 リアライズ山下町 101
    特記事項 -
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 ・初回保証料：月額賃料等総額の１００％・更新料１年毎１万円。
    主要採光面：北向き
    〇短期解約違約金：１年未満解約の場合は賃料

    ・共益費の２ヶ月分、１年以上２年未満解約の場合は賃料・共益費の１ヶ月分
    アットパーキング・パークダイレクトにて近隣駐車場多数あり！
    使用部分面積 97.15㎡ 坪数 29.38坪
    土地面積 - 築年月 1988年8月(築37年7ヶ月)
    建階/ 階 11階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　5,500円/月　　備考：機械式駐車場のため車両制限あり バイク置き場 なし
    駐輪場 有　550円/年 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 1.10万円
    物件番号 6985688592
    情報公開日 2025/12/15 次回更新予定日 2026/02/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みき不動産(株)

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩1分
    　　　【バス】本郷北
    住所：
    静岡県浜松市中央区本郷町１３１５－８　
    TEL：
    053-581-9266
    FAX：
    053-581-9261
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３７４８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。